Her daireye bir otopark

A�evre ve Azehircilik BakanlA�AYA�nca yerleAYim yerlerinde araA�larA�n yol aA�tA�AYA� park ve trafik sorunlarA�nA�n A�A�zA?mA? iA�in hazA�rlanan Otopark YA�netmeliAYi Resmi Gazete'de yayA�mlanarak yA?rA?rlA?AYe girdi. YA�netmelikle her daireye bir otopark alanA� ayrA�lmasA� zorunluluAYu getirildi ANKARA -A�A�evre ve Azehircilik BakanlA�AYA�nca yerleAYim yerlerinde araA�larA�n yol aA�tA�AYA� park ve trafik sorunlarA�nA�n A�A�zA?mA? iA�inA�otoparklara yA�nelik yeni dA?zenlemeye gidilerek binalardakiA�her konut iA�in bir otopark alanA� ayrA�lmasA�A�zorunluluAYu getirildi. BakanlA�k tarafA�ndan hazA�rlanan yeni Otopark YA�netmeliAYi dA?nkA? Resmi Gazete'de yayA�mlanarak yA?rA?rlA?AYe girdi. YA�netmelikle araA�larA�n yol aA�tA�AYA� parklanma ve trafik sorunlarA�nA�n A�A�zA?mA? iA�in otopark yapA�lmasA�nA� gerektiren bina ve tesislerde otopark ihtiyacA�nA�n miktar, A�lA�A? ve diAYer AYartlarA�nA�n tespit ile giderilme esaslarA� dA?zenlendi. Bu kapsamdaA�eski yA�netmelikte yer alan her A?A� daireye bir otopark zorunluluAYu, her bir daireye bir otopark alanA� ayrA�lmasA� AYeklindeA�revize edildi. AyrA�ca belediyelerin bu sayA�yA� ihtiyaca gA�re artA�rabilmeleri saAYlandA�. Her otopark yerinin, belediyelerce bu yA�nde karar alA�nmasA� halinde, ait olduAYu baAYA�msA�z bA�lA?mA?n eklentisi olarak tapuda belirtilebilmesi olanaAYA� da getiren yeni yA�netmeliAYe gA�reA�A�n bahA�e geniAYliAYi en az 7 metre olan parsellerde, binaya en az 2 metre mesafe bA�rakmak kaydA�yla A�n bahA�ede aA�A�k otopark yapA�labilecek. BahA�elerin altA� otopark olabilecek Zeminin altA�nda kalmak kaydA�yla yan ve arka bahA�elerin tamamA�nA�n altA�, A�n bahA�enin de yola 3 metre mesafe kalana kadar altA� tamamen otopark yapA�labilir hale getirilecek. KomAYu iki parselin sahiplerinin anlaAYmasA� ve tapuya AYerh dA?AYA?lmesi halinde de aradaki duvar kaldA�rA�larak bu alanA�n geA�iAY yolu AYeklinde dA?zenlenmesi kaydA�yla komAYu bina bahA�eleri de ortak otopark olarak kullanA�labilecek. A�te yandan yeni yA�netmelikle parselde mekanik otopark yapA�labilmesinin A�nA? aA�A�lA�rken, otopark yapA�mA� mA?mkA?n olmayan parseller iA�in de dA?zenlemeye gidildi. Bu kapsamda mekanik ve otomatik park sistemleri de kullanA�lmasA�na raAYmen yine de otopark tesisi mA?mkA?n olmayan yapA�lar ile tarihi binalar ve cephesinin darlA�AYA� nedeniyle asgari otopark alanA� teAYkil edilemeyen yapA�lar haricindeki tA?m binalarda otopark bulunmasA� zorunlu olacak. Otopark teAYkil edilemeyen bu binalara yA?rA?yA?AY mesafesindeki baAYka bir otoparktan yer gA�sterilmesi gerekecek, bu durum tapuya AYerh edilecek. Yeni yA�netmelikle otopark teAYkil edilememesi nedeniyle otopark bedeli alA�nan parsellere ise mutlak suretle binanA�n iskanA�ndan A�nce otopark yapA�lmasA� zorunluluAYu getirildi. BA�ylece otopark bedeli A�dendiAYi iA�in otopark yapA�mA�ndan imtina edilmesinin A�nA?ne geA�ilmiAY olacak. A�te yandan otopark yapA�lamamasA� nedeniyle alA�nan otopark bedelinin yA?zde 25a�?inin peAYin A�denerek ruhsat alA�nmasA� uygulamasA� da yeni yA�netmelikle terk edilerek, bu bedelin tamamA�nA�n ruhsat alA�nmadan A�nce A�denmesi AYartA� getirildi. Otopark bedelleri sosyo-ekonomik duruma gA�re dA?zenlenecek YA�netmelikle otopark bedellerine yA�nelik de dA?zenleme yapA�ldA�. Bu kapsamda belediye meclislerince kent, sosyo-ekonomik durumu gibi kriterlere gA�re bA�lgelere ayrA�larak sosyo-ekonomik geliAYmiAYliAYi dA?AYA?k bA�lgelerde otopark bedellerinde yA?zde 40a��a kadar indirim uygulayabilecek. YA�netmelikle, araA� trafiAYinin AYehrin merkezine yA�nlenmesinin engellenmesi amacA�yla da ulaAYA�m ana planlarA�nda AYehrin A�eperlerinde ve ana toplu taAYA�ma ve aktarma istasyonlarA�na yA?rA?me mesafesinde "park et-devam et" otopark yerleri ayrA�lmasA� zorunluluAYu da getirildi.A�BuA�otoparkA�alanlarA�na, sadece binek taAYA�tlar, motosiklet ve bisikletler park edebilecek. Yeni dA?zenlemeyle ana arter yollarA�n altA�na otopark yapA�lmasA� imkanA� getirilirken okullar hariA�, kamu kurumlarA�nA�n bahA�elerinin altA�na, gerekli tA?m emniyet koAYullarA� saAYlanmak, giriAY A�A�kA�AYA� kamu kurumu giriAY A�A�kA�AYA�ndan ayrA� olmak ve ilgili kurumdan izin alA�nmak kaydA�yla otopark yapA�labilecek. Sanayi tesislerinde, kamu kurum ve kuruluAYlarA�nda, halkA�n toplu kullanA�mA�na aA�A�k alA�AYveriAY merkezlerinde, hastanelerde, otellerde, stadyum ve kapalA� spor tesislerinde, A?niversitelerde ve dA?AYA?n salonlarA�nda otopark ihtiyacA�nA�n ise mutlak suretle parselinde ya da bunun mA?mkA?n olmamasA� halinde komAYu parselde karAYA�lanmasA� da yeni yA�netmelikte zorunlu hale getirildi. Park ve meydanlarA�n altA� da otopark olabilecek Otopark YA�netmeliAYi'yleA�park ve meydanlarA�n A?st dokusu bozulmadan altA�na otopark yapA�labilmesi mA?mkA?n hale gelecek.A�A�Ancak tA?m otopark alanlarA�nA�n yA?zde 1a��i bisiklet, yA?zde 5a��i engelli ve yA?zde 2a��si elektrikli araA�lar iA�in dA?zenlenecek. AA�A�kA�otoparklarA�n zemini su geA�iren malzemeden olacak. BA�ylece, yaAYmur suyunun toprakla buluAYmasA� da saAYlanacak.