Bugün yayımlanan Resmi Gazete'deki yeni yönetmelik ile alışveriş merkezlerinin (AVM) niteliklerinde değişiklik yapılmış ve AVM ibaresinin kullanılabilmesi için belirli şartlar getirilmiştir. Yeni yönetmelik, alışveriş merkezlerinin yapı ruhsatı başvurularında, belirlenen niteliklere sahip projelerin ruhsatında "AVM" ibaresinin yer almasını zorunlu hale getirdi.
Ortak Kullanım Alanları Tanımı Eklendi
Yeni düzenlemeyle, AVM projelerine ilişkin ortak kullanım alanlarına dair yeni bir tanım getirildi. Ortak kullanım alanları, AVM'nin işleyişinde ve ziyaretçilerin kullanımında olan tüm alanları kapsıyor. Bu alanların projeye dahil edilmemesi durumunda, yapı ruhsatı verilmeyecek. Ayrıca, doğrudan kullanılmayan dış cephe ve çatı gibi alanlar ortak kullanım alanı olarak kabul edilmeyecek.
Ticaret Bakanlığı Tarafından Denetim ve Askıya Alma Yetkisi
Yönetmelikteki yeni düzenlemeye göre, alışveriş merkezlerinin satış alanı 10 bin metrekarenin veya iş yeri sayısının 30’un altında olması durumunda, bu AVM'ler için doğrudan denetim yapılacak. Ayrıca, 10 bin ila 20 bin metrekare satış alanına sahip AVM’lerde, iş yerlerinin yarısından fazlasının faal olmaması veya ulusal ya da uluslararası perakende işletmeleri tarafından işletilmemesi durumunda, Ticaret Bakanlığı alışveriş merkezinin faaliyetini askıya alabilecek.
Ortak Gelir ve Gider Raporları Yayınlanacak
Alışveriş merkezlerinde faaliyet gösteren perakende işletmelerine yönelik yeni düzenleme, her yıl bir önceki takvim yılına ait ortak gelir ve gider raporunun hazırlanmasını zorunlu kılmaktadır. Bu rapor, nisan ayı sonuna kadar perakende işletmelere gönderilecek ve raporda; ortak giderler, boş iş yerleri ve işyeri sahiplerinin karşılamak zorunda olduğu giderler gibi unsurlar ayrıntılı bir şekilde belirtilecektir.
