Son dönemde konut kredisi faizlerinin artışı ve altın fiyatlarındaki değişimler, ev almak isteyen vatandaşlar arasında "Şu an ev almak için doğru zaman mı?" sorusunu gündeme getirdi.
Uzmanlar, konut alımında zamanlamanın önemli olduğunu ancak mevcut koşullara göre fırsatlar da sunduğunu belirtiyor. Ekonomist Mert Başaran, faiz artışlarının konut piyasasında bir durgunluk yaratabileceğini söylese de, ev sahibi olmak isteyenlere önemli tavsiyelerde bulunuyor.
Ev Alırken Doğru Zamanı Beklememek Gerekebilir
Ekonomist Mert Başaran, TGRT Haber yayınında yaptığı açıklamada, "Ev almak için doğru zaman 3 ay önceydi" dedi. Faiz indirimlerinin etkisiyle konut fiyatlarında artış bekleyen Başaran, "Ancak faiz artışı sonrası bir durgunluk olabilir. Yine de, ev almak için doğru zamanı beklemek yerine, gerçekten ihtiyacınız varsa ev almanın mantıklı olabileceğini" vurguladı. Başaran, "Bizim gibi gelişmekte olan ülkelerde, ev almak gittikçe zorlaşıyor. Bu sorunun gelecekte daha da büyümesi bekleniyor. Bu yüzden doğru zamanı beklemeden ev almak, bazen daha mantıklı olabilir" diye ekledi.
Altın Yatırımı ve Konut Fiyatları
Son dönemde altın fiyatlarındaki artışa da dikkat çeken Başaran, altın biriktirenlerin ev alabilme fırsatı yakaladığını ifade etti. Başaran, "Altın biriktiren birçok kişi, altının değer kazanması sayesinde aslında alamayacakları evleri satın alma şansı buldu" dedi. Ayrıca, "Eğer şu anda alabileceğiniz bir ev varsa, fazla beklememek gerek. Faizler düştüğünde ev fiyatları yeniden artabilir ve bu durumda fırsat kaçabilir" açıklamalarında bulundu.
Krediyle Ev Almak Mantıklı mı?
Konut kredisi faizlerinin yüksek olmasına rağmen, ekonomist Mert Başaran krediyle ev almanın karlı olabileceğini belirtti. "Faizler şu an yüksek ama bu durum kalıcı olmayacak. Birkaç yıl içinde faizlerin düşmesiyle, bugün alınan evlerin değeri artacak" diyen Başaran, ev alacaklara şunları söyledi: "Eğer imkanınız varsa, yüksek faizle de olsa kredi alarak ev almak, uzun vadede büyük kazanç sağlayabilir."
"Bütçenize Uygun Yatırım Yapın": İşte İstanbul Dışındaki Fırsatlar
Ev alırken bütçenizi göz önünde bulundurmanın önemine değinen Başaran, "Bodrum gibi pahalı bölgelerde ev almak yerine, bütçenize uygun, gelişme potansiyeli olan bölgelerde yatırım yapmalısınız" dedi. Başaran, özellikle İstanbul dışındaki şehirlerin yatırım açısından cazip olduğunu belirtti. "Kırklareli, Edirne, Sakarya gibi şehirlerde konut almak, ilerleyen yıllarda değer kazanan yatırımlar olabilir" şeklinde konuştu.
İmar Çeperlerinde Yatırım Yapmak
Başaran, toprak yatırımları konusunda da önemli tavsiyelerde bulundu. "Şehirlerin çeperlerinden toprak almak, gelecekte şehrin merkezi haline gelmesi açısından karlı bir yatırım olabilir" diyen Başaran, imar çeperlerinde arsa almanın uzun vadede büyük kazanç sağladığını vurguladı. "Kısa vadeli kar beklentisiyle hareket etmemek gerekiyor. Yatırım yapmak istiyorsanız, 5-10 yıl gibi uzun vadede kazanç sağlamak için sabırlı olmalısınız" dedi.
