Türkiye’de son yıllarda artan ev kiraları, kiracıları ve ev sahiplerini zor durumda bırakmaya devam ediyor.
Son dönemde bazı ev sahipleri, yüksek vergilerden kaçmak için kiraların bir kısmını elden almaya ve resmi kontrat yapmamaya başladı. Bu durum, kayıt dışı ekonomiyi beslerken, Maliye Bakanlığı da denetimlerini artırmış durumda.
Fahiş kira artışlarının ve yüzde 25'lik zam sınırının kalkmasının ardından bazı ev sahipleri, kira bedellerinin bir kısmını banka yoluyla, diğer kısmını ise elden almayı tercih etmeye başladı. Bu uygulama, kiracılarla ev sahipleri arasında hukuki sorunlara yol açarken, Maliye denetimlerini sıklaştırdı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın geçtiğimiz yıl yaptığı düzenleme ile kiraların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale geldi.
Yeni düzenlemeye göre, elden kira ödeyen kiracılara ceza kesilebileceği gibi, ev sahiplerine de 20 milyon liraya kadar özel usulsüzlük cezası uygulanacak. 500 liranın üzerindeki kira bedellerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması gerektiği vurgulanıyor. Hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük mali cezalar doğurabilecek bu durum, yasal olmayan ödeme yöntemlerinden kaçınılması gerektiğini bir kez daha gözler önüne seriyor.
