Türkiye genelinde konut ve iş yeri satışlarına ilişkin Eylül 2026 verileri açıklandı. TÜİK'in yayımladığı istatistiklere göre, ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla artış gösterirken ikinci el satışlarda gerileme kaydedildi. İpotekli konut satışları da yıllık bazda yükseldi. İş yeri satışlarında ise ilk el ve ipotekli satışlar artarken ikinci el satışlar azaldı.
Konut satışları eylül ayında nasıl değişti?
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satışları Eylül 2026'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artarak 51 bin 519'a çıktı. İkinci el konut satışları ise yüzde 15,3 düşüşle 90 bin 871 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 36,2 oldu. İkinci el konutların payı ise yüzde 63,8 olarak hesaplandı. Böylece eylül ayında satılan konutların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturdu.
İpotekli konut satışları 23 bin 397'ye yükseldi
Eylül ayında ipotekli konut satışlarında yıllık bazda artış görüldü. Türkiye genelinde ipotekli satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 yükselerek 23 bin 397 oldu. Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993'e geriledi. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 16,4 olarak açıklanırken diğer satışların payı yüzde 83,6 seviyesinde gerçekleşti.
İlk el konut satışlarında aylık artış kaydedildi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları Eylül 2026'da geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 3,8 arttı. Aynı hesaplamada ikinci el konut satışları yüzde 15,4 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre farklı bir tablo ortaya çıktı. İlk el konut satışları aylık bazda yüzde 5,5 artarken ikinci el konut satışlarında değişim yaşanmadı.
Yabancılara konut satışı 2 bin 167 oldu
Yabancılara yapılan konut satışları, Eylül 2026'da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artış gösterdi. Bu dönemde yabancı alıcılara toplam 2 bin 167 konut satıldı. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak belirlendi.
Ocak-Eylül 2026 döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 4,3 azaldı. Dokuz aylık dönemde yabancılara satılan konut sayısı 15 bin 308 olarak kaydedildi.
Konut satışında Rusya vatandaşları ilk sırada
Eylül ayında yabancı ülke vatandaşlarına yapılan konut satışlarında ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı. Rusya vatandaşlarına 388 konut satıldı.
Irak vatandaşları 166 konutla ikinci sırada bulunurken Almanya vatandaşlarına yapılan satış sayısı 162 oldu. Böylece eylül ayında yabancılara en fazla konut satışı yapılan ülkeler sıralamasında Rusya Federasyonu, Irak ve Almanya ilk üçte yer aldı.
İlk el iş yeri satışları yüzde 13,2 arttı
TÜİK'in iş yeri satışlarına ilişkin verileri de eylül ayında ilk el satışların arttığını gösterdi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 yükselerek 5 bin 789'a ulaştı.
İkinci el iş yeri satışlarında ise düşüş görüldü. Bu kategorideki satışlar yıllık bazda yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 13,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 10,5 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 arttı, ikinci el satışlar ise yüzde 1 azaldı.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 arttı
Eylül ayında ipotekli iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,7 artarak 683'e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yıllık bazda yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerde ipotekli iş yeri satışlarındaki artışa karşılık diğer satış kategorisinde düşüş kaydedildi. Konut ve iş yeri piyasasına ilişkin eylül istatistiklerinde ilk el satışlarındaki yıllık artış, ikinci el satışlardaki gerileme ve yabancılara yapılan konut satışlarındaki değişim öne çıkan veriler arasında yer aldı.
