Türkiye genelinde konut ve kira bedellerindeki artışa paralel olarak site aidatları da sert şekilde yükseliyor. Özellikle büyükşehirlerde, aidat artışlarının enflasyonun üzerine çıktığı ve hane bütçelerini zorladığı görülüyor. Artan aidatlar nedeniyle çok sayıda yurttaşın konut değiştirmek zorunda kaldığı ifade ediliyor.
Yasal düzenleme çalışmaları başladı
Artan şikâyetlerin ardından, site aidatlarına yönelik yasal düzenleme hazırlıkları gündeme geldi. AKP’nin, fahiş aidat uygulamalarını da kapsayan bir torba kanun teklifini yılın ilk haftasında Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunmaya hazırlandığı öğrenildi. Teklifin, Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararları doğrultusunda yapılacak değişiklikleri de içermesi planlanıyor.
Fahiş aidat uygulamaları mercek altında
AKP’li kaynaklar, mevcut uygulamada site yönetimlerinin gider kalemlerini yeterince şeffaf biçimde açıklamadığını belirtiyor. Aidatların çoğu zaman ortalama tutarlar üzerinden belirlendiği, gerekçesi net olmayan yüksek artışlar yapıldığı ve aidatların hangi harcamalara yönlendirildiğinin belirsiz olduğuna dikkat çekiliyor.
Proje ve genel kurul şartı geliyor
Hazırlanan düzenleme kapsamında, site yönetimlerinin yapacağı harcamalar için proje hazırlanması ve Genel Kurul onayı zorunlu hâle gelecek. Bakım, onarım, altyapı, tadilat ve demirbaş yenileme gibi işler için maliyet, kapsam ve fiyat tekliflerinin açık biçimde ortaya konması hedefleniyor.
Denetim ve kat maliki hakları artacak
Düzenlemenin yasalaşması halinde, site yönetimlerinin aidat belirleme süreçleri daha sıkı denetim altına alınacak ve kat malikleri karar mekanizmalarına daha fazla dahil olacak.
