İstanbul'un Maltepe ilçesinde 7 katlı binanın çökmesi ve can kayıplarının yaşanması, kentsel dönüşüm ile yapı güvenliği başlıklarını yeniden Türkiye'nin ana gündem maddesi haline getirdi. Yaşanan facianın ardından yazılı bir açıklama yapan Türkiye Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, daha dirençli ve güvenli şehirler için kentsel dönüşüm süreçlerinin kararlılıkla sürdürülmesi gerektiğini vurguladı.
Akçam, afet risklerine karşı zaman kaybedilmeden mevcut yapı stokunun taranması ve yenilenmesi gerektiğine dikkat çekerek kamu kurumları, yerel yönetimler, sektör temsilcileri ve mülk sahiplerine ortak hareket etme çağrısında bulundu.
"Şehirlerimizi geleceğe hazırlamak zorundayız"
Türkiye'nin deprem ve doğal afet gerçekliğiyle yüzleşerek adımlar atması gerektiğini belirten TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, yapı güvenliğinin ertelenemez bir zorunluluk olduğunu ifade etti:
"Türkiye, deprem başta olmak üzere doğal afet risklerini dikkate alarak şehirlerini geleceğe hazırlamak zorundadır. Bunun en önemli adımlarından biri, mevcut yapı stokunun güvenlik açısından değerlendirilmesi ve riskli yapıların yenilenmesidir. Son yıllarda kentsel dönüşüm alanında yürütülen çalışmalar, vatandaşlarımızın daha güvenli konutlara kavuşması ve şehirlerimizin yenilenmesi bakımından önemli bir süreç başlatmıştır. Bu çalışmaların devamlılığı, kamu kurumlarının koordinasyonu ve vatandaşlarımızın sürece katılımıyla daha da güçlenecektir. Kentsel dönüşüm, yalnızca binaların yenilenmesi değil; insan hayatının korunması, şehirlerin modernleşmesi ve gelecek nesillere daha güvenli yaşam alanları bırakılmasıdır."
"Yarısı bizden kampanyası dönüşümün önünü açıyor"
Kentsel dönüşüm projelerinde devlet teşviklerinin ve finansman kolaylıklarının sahadaki tıkanıklıkları çözdüğünü hatırlatan Akçam, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın yürüttüğü programların önemine değindi:
"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızın yürüttüğü çalışmalar ve İstanbul’da uygulanan 'Yarısı Bizden' kampanyası gibi destek programları, vatandaşlarımızın dönüşüm sürecine katılımını kolaylaştıran önemli imkânlardır. Bu desteklerin vatandaşlarımıza doğru anlatılması, uygulama süreçlerinin kolaylaştırılması ve dönüşümün önündeki ekonomik engellerin azaltılması büyük önem taşımaktadır. Devletimizin, yerel yönetimlerin, yapı sektörünün ve mülk sahiplerinin ortak hedef doğrultusunda hareket etmesi, şehirlerimizin güvenliğini artıracak ve kentsel dönüşümün daha etkin yürütülmesine katkı sağlayacaktır."
"Şüpheli durumlarda uzman desteği alınmalı, süreç geciktirilmemeli"
Açıklamasında dönüşümün sosyal ve ekonomik dengelerine de değinen Akçam, mülkiyet haklarının korunması ve uzlaşma mekanizmalarının işletilmesinin gerekliliğini vurgularken, hiçbir gerekçenin can güvenliğinin önüne geçemeyeceğinin altını çizdi:
"Dönüşüm sürecinde vatandaşlarımızın mülkiyet hakları korunmalı, ekonomik koşulları gözetilmeli ve uzlaşma mekanizmaları güçlendirilmelidir. Ancak bütün bu süreçlerin temelinde insan hayatının korunması hedefi bulunmalıdır. Vatandaşlarımızın binalarının güvenliğini ihmal etmemesi, şüpheli durumlarda yetkili uzmanlardan teknik değerlendirme alması ve riskli olduğu belirlenen yapılar için gerekli adımları geciktirmemesi gerekmektedir. Güvenli şehirler güçlü bir geleceğin temelidir. Amacımız; vatandaşlarımızın güvenle yaşadığı, afetlere karşı daha dirençli ve gelecek nesillere güvenle emanet edilebilecek şehirler inşa edilmesine katkı sunmaktır."
