Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre Türkiye genelinde ilk el ve ikinci el konut satışlarında geçen yılın aynı ayına göre düşüş kaydedildi. İpotekli konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,7 oranında arttı. Yabancılara yapılan konut satışları da Temmuz ayında yüzde 1,9 yükseldi.
Konut satışları temmuz ayında geriledi
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Temmuz 2026'da geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışlarında da düşüş görüldü. Bu kategorideki satışlar yıllık bazda yüzde 20,8 gerileyerek 81 bin 74 olarak kayıtlara geçti.
Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,4 olarak hesaplandı. İkinci el konutların toplam satışlar içindeki oranı ise yüzde 65,6 oldu.
İpotekli konut satışları arttı
Konut satışlarında ipotekli işlemlerde ise yıllık bazda artış gerçekleşti. Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 yükselerek 23 bin 888'e ulaştı.
Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 23,1 oranında azaldı ve 99 bin 715 olarak gerçekleşti. Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 olurken, diğer satışların oranı yüzde 80,7 olarak kaydedildi.
İlk ve ikinci el konut satışlarında aylık düşüş
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Temmuz ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 geriledi. Aynı hesaplamada ikinci el konut satışlarındaki düşüş yüzde 20,9 olarak gerçekleşti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de aylık bazda gerileme görüldü. Bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 5,4 düştü.
Yabancılara konut satışı 2 bin 120 oldu
Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 artış gösterdi. Bu dönemde yabancılara toplam 2 bin 120 konut satıldı.
Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 olarak hesaplandı. Ocak-Temmuz 2026 döneminde ise yabancılara gerçekleştirilen konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.
Yabancılara en fazla konut Rusya vatandaşlarına satıldı
Temmuz ayında yabancı uyruklulara yapılan konut satışlarında ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarına toplam 394 konut satıldı.
Bu ülkeyi 189 konut satışıyla İran vatandaşları takip etti. Ukrayna vatandaşları ise 145 konut alımıyla üçüncü sırada yer aldı.
İş yeri satışlarında ilk el işlemler arttı
Türkiye genelindeki iş yeri satışları da ilk el ve ikinci el kategorilerinde farklı bir görünüm ortaya koydu. Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777 oldu.
İkinci el iş yeri satışlarında ise yıllık bazda yüzde 12,2 düşüş yaşandı. Bu kategoride Temmuz ayında 10 bin 956 iş yeri satıldı.
İlk el iş yeri satışları aylık bazda yükseldi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları Temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,5 arttı. İkinci el iş yeri satışlarında ise aynı dönemde yüzde 12,2 oranında düşüş gerçekleşti.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre aylık değişimde de ilk el iş yeri satışları yükseldi. Bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 azaldı.
