Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 64 ilde toplam 20 bin konutu kapsayan yeni bir satış programı başlatıyor. Bakan Murat Kurum, söz konusu kampanyanın orta gelir grubuna yönelik olduğunu ve konutların büyük bölümünün tamamlanma aşamasında bulunduğunu açıkladı. Proje kapsamında konutlar kurasız ve başvuru önceliğine göre satışa sunulacak. Vatandaşlar TOKİ başvuru sürecini Ziraat Bankası ve Halkbank aracılığıyla gerçekleştirecek.
TOKİ 64 İlde 20 Bin Konut Satışı Nedir?
Yeni kampanya kapsamında toki 64 ilde konut satışı, Türkiye genelinde belirlenen 64 ilde hazır ve inşaatı süren konutların satışını kapsıyor. Programda toplamda toki 20 bin konut satışı gerçekleştirilecek.
Yetkililer, konutların büyük bölümünün tamamlanmış ya da tamamlanma aşamasında olduğunu belirterek vatandaşların kısa sürede teslim alabileceği bir model oluşturulduğunu ifade etti. Satışlar açık satış sistemi üzerinden yapılacak.
Bu modelde kura yöntemi uygulanmayacak, bunun yerine başvuru yapan vatandaşlar uygun konutları seçerek satın alma hakkı elde edecek.
TOKİ Açık Satış Sistemi Nasıl İşleyecek?
TOKİ açık satış yöntemi kapsamında vatandaşlar, belirlenen tarihler arasında banka şubeleri üzerinden başvuru yapabilecek. Satış süreci 15 Haziran – 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında yürütülecek.
Sistemin temel işleyişi şu şekilde olacak:
- Konutlar liste üzerinden seçilecek
- Başvuru önceliğine göre işlem yapılacak
- Uygun konutlar banka üzerinden satın alınabilecek
- Sözleşme imzalama aşamasında ödeme planı belirlenecek
Bu süreçte talep toki açık satış yoğunluğu özellikle büyükşehirlerde daha fazla bekleniyor.
TOKİ Başvuru Şartları Neler?
TOKİ başvuru sürecine katılmak isteyen vatandaşlar için bazı temel kriterler belirlendi. Buna göre:
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- Kendisi veya eşi adına kayıtlı konut bulunmamak
- Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak
Bu şartları sağlayan vatandaşlar kampanyaya katılım gösterebilecek.
64 İlde 20 Bin Konut Hangi Bölgelerde Satılacak?
Açıklanan verilere göre 64 ilde 20 bin konut satışında en fazla konut şu illerde yer alacak:
- Bursa
- Ankara
- Hatay
- Kahramanmaraş
- Malatya
Ankara’da 2 bini aşkın konutun satışa sunulması planlanırken, diğer büyükşehirlerde de yoğun bir dağılım bulunuyor. Konutların dağılımı şehirlerin ihtiyaç ve proje kapasitesine göre belirlendi.
Ödeme Seçenekleri ve Fiyatlandırma
Kampanya kapsamında vatandaşlara farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. Açıklanan bilgilere göre:
- 2+1 konutlar 2,1 milyon TL’den başlıyor
- Aylık taksitler yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başlıyor
- Peşin alımlarda %25 indirim uygulanıyor
- %50 peşinat için 72 aya kadar vade imkânı sunuluyor
- Alternatif olarak 60 aya kadar farklı ödeme planları uygulanabiliyor
Bu modelde amaç, özellikle orta gelir grubunun konuta erişimini kolaylaştırmak olarak ifade ediliyor.
TOKİ 20 Bin Konut Kampanyasının Amacı
Yetkililer, toki 20 bin konut kampanyasının temel hedefinin konut arzını artırmak ve kira fiyatlarındaki yükselişi dengelemek olduğunu belirtiyor. Yeni modelle birlikte hem satış sürecinin hızlandırılması hem de vatandaşların daha kısa sürede ev sahibi olması hedefleniyor.
Konutların büyük bölümünün tamamlanmış olması, teslim sürecini de hızlandıran önemli bir faktör olarak öne çıkıyor.
Süreç Takvimi
TOKİ açık satış kampanyası kapsamında başvuruların başlamasıyla birlikte vatandaşlar bankalar üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek. Sürecin Temmuz 2026’ya kadar devam etmesi planlanıyor.
Konutların teslim süreci ise projeye göre değişmekle birlikte, hazır konutlarda daha kısa sürede gerçekleşebilecek.
Yeni kampanya, Türkiye genelinde konut erişimini artırmayı hedefleyen en kapsamlı projelerden biri olarak değerlendiriliyor.
