Ticaret Bakanlığı, sahte ilanların önüne geçmek ve spekülatif fiyat artışlarını engellemek amacıyla yeni bir düzenleme hayata geçirdi. 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut ilanları, e-Devlet üzerinden yetki alınmadan yayınlanamayacak.
Elektronik ilan doğrulama sistemi kapsamı genişliyor
Hürriyet’in haberine göre, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında daha önce kiralık taşınmazlar ve satılık iş yerleri için uygulanan yetki doğrulama şartı, artık satılık konutları da kapsayacak.
Buna göre, emlak işletmeleri taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak. Düzenleme ile sahte ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bireysel ilanlarda yetki şartı
Yeni sistemde bireysel ilanlar yalnızca taşınmazın sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece yakınları tarafından verilebilecek. Bu sayede, taşınmaz üzerinde yetkisiz satış veya ilan yapılmasının önüne geçilecek.
Emlak ofisleri için yeni kurallar
Emlak ofisi aracılığıyla ilan verilmesi durumunda ise, taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden ilan yetkisi vermesi zorunlu olacak. Bu yetkilendirme, yazılı yetkilendirme sözleşmesinin imzalanmasının ardından geçerli olacak.
Verilen yetki yalnızca ilan girişi için geçerli olacak; taşınmaz üzerinde tasarruf hakkı veya tapu işlemleri yapma imkânı sağlamayacak.
