Merkez Bankası, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini içeren Konut Fiyat Endeksi şubat sonuçlarını duyurdu. Verilere göre KFE, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artışla 215,5 seviyesine çıktı. Nominal bazda yıllık yüzde 26,4 artan endeks, aynı dönemde enflasyondan arındırılmış reel verilerle değerlendirildiğinde yüzde 3,9 oranında bir azalış sergiledi.
Üç büyük ilde konut fiyatları yükseldi
Söz konusu dönemde, Türkiye'nin en büyük üç ilinde konut fiyatları yükseliş eğilimini sürdürdü. İstanbul'da konut fiyatları aylık bazda yüzde 2,2 artarken, Ankara'da yüzde 1,7 ve İzmir'de yüzde 1,4 oranında artış görüldü. Yıllık değişim oranları incelendiğinde ise konut fiyatlarının İstanbul'da yüzde 28, Ankara'da yüzde 29,7 ve İzmir'de yüzde 25,8 oranında arttığı hesaplandı.
Bölgesel artışlarda Nevşehir ve Kayseri zirvede
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre şubat döneminde yıllık bazda en yüksek fiyat artışının yaşandığı bölge yüzde 31 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat'ı kapsayan bölge oldu. Konut fiyatlarındaki en düşük yıllık artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksi yıllık yüzde 34,2 arttı
TCMB tarafından açıklanan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verileri, kiralık konut piyasasındaki hareketliliği ortaya koydu. Şubatta aylık yüzde 1,6 artan YKKE, yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2 yükseldi. İstanbul, yüzde 41'lik yıllık artış oranıyla kiraların en çok yükseldiği bölge olurken; Ankara'da yıllık artış yüzde 36,1, İzmir'de ise yüzde 34,1 olarak gerçekleşti.
