TCMB verilerine göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100), temmuz ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine yükseldi. Endeks yıllık bazda yüzde 25 yükselirken, aynı dönemde reel bazda yüzde 5,1 geriledi.
3 büyükşehirde konut fiyatları: İzmir'de düşüş kaydedildi
Konut Fiyat Endeksi temmuz ayında üç büyük ilde şu şekilde gerçekleşti:
-
İstanbul: Aylık artış %2,7 | Yıllık artış %27,7
-
Ankara: Aylık artış %2,2 | Yıllık artış %26,6
-
İzmir: Aylık azalış %-0,5 | Yıllık artış %23,1
Bölgesel bazda incelendiğinde yıllık en yüksek fiyat artışı %35,5 ile Doğu Anadolu bölgesinde (Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş) kaydedilirken; en düşük yıllık artış %16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde görüldü.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) yıllık yüzde 28,4 yükseldi
Yeni kiralanan konutların kira hareketlerini ölçen Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,9, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 28,4 arttı. YKKE, reel olarak ise yıllık bazda yüzde 2,6 azalış kaydetti.
Üç büyük ildeki kira hareketleri:
-
İstanbul: Aylık artış %1,7 | Yıllık artış %32,4
-
Ankara: Aylık artış %2,2 | Yıllık artış %28,6
-
İzmir: Aylık azalış %-1,8 | Yıllık artış %26,3
Bölgelere göre yıllık yeni kiracı kira artışında zirveyi %35 ile Doğu Karadeniz (Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon) alırken, en düşük yıllık artış %18,8 ile yine Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gerçekleşti.
