Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ortaklaşa hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 90), Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte gayrimenkul sahiplerinin vergi matrahını belirlemede kullanılacak katsayılar ve bina inşaat maliyet tutarları netleşti.
Konutlarda inşaat sınıflarına göre maliyet aralıkları
Yeni düzenleme uyarınca mesken binalarında metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin asgari ve azami sınırları şu şekilde belirlendi:
-
Lüks İnşaat: 12.642,67 TL – 27.712,26 TL
-
Birinci Sınıf İnşaat: 5.335,40 TL – 18.532,07 TL
-
İkinci Sınıf İnşaat: 3.758,56 TL – 12.555,79 TL
-
Üçüncü Sınıf İnşaat: 1.269,61 TL – 8.551,49 TL
-
Basit İnşaat: 604,10 TL – 3.856,64 TL
Ticari ve ticari olmayan ticari yapılar da yeniden düzenlendi
Resmi Gazete'de yayımlanan tebliğ ekindeki cetvelle yalnızca meskenler değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi farklı kullanım amacına sahip binaların da metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yapı türlerine göre güncellendi.
Belediyeler, mükelleflerin emlak vergisi matrahlarını hesaplarken söz konusu cetvelde yer alan güncel bina maliyet bedellerini dikkate alacak.
