İstanbul’da yükselen kira fiyatlarına çözüm amacıyla hayata geçirilen TOKİ kiralık sosyal konut projesi kapsamında ilk teslim tarihine ilişkin açıklama Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapıldı. Açıklamaya göre İstanbul’da Anadolu ve Avrupa Yakası’nda inşa edilen toplam 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimlerin Eylül 2026’da başlayacağı belirtildi. Proje kapsamında konutların devlet mülkiyetinde kiralanacağı, hak sahiplerinin belirlenen süre boyunca uygun bedellerle bu konutlarda oturabileceği ifade edildi.
TOKİ Kiralık Sosyal Konut Projesi Nedir?
İstanbul’da uzun süredir tartışma konusu olan yüksek kira bedellerine karşı geliştirilen TOKİ kiralık sosyal konut modeli, Türkiye’de ilk kez uygulanacak sistemlerden biri olarak öne çıkıyor. Proje kapsamında vatandaşlara doğrudan satış değil, devlet mülkiyetinde kiralama yöntemi sunulacak.
Bu modelin temel amacı, özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarını dengelemek ve dar gelirli vatandaşların barınma sorununu hafifletmek olarak açıklanıyor.
TOKİ Kiralık Evler Ne Zaman Teslim Edilecek?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yapılan açıklamaya göre İstanbul TOKİ kiralık ev projesinde ilk teslimler Eylül 2026 itibarıyla başlayacak.
Bakan Kurum’un açıklamasında şu ifadeler yer aldı:
“İstanbul’da Anadolu ve Avrupa yakasında 15 bin kiralık konut projesinde ilk teslimleri eylül ayında vatandaşımıza yapacağız.”
Açıklamaya göre proje tek etapta değil, aşamalı olarak tamamlanacak ve toplam 15 bin konutun 3 yıl içinde bitirilmesi planlanıyor.
TOKİ Kiralık Konut Projesi Nasıl İşleyecek?
TOKİ kiralık sosyal konut modelinin en dikkat çeken yönü, klasik satış sisteminden farklı olmasıdır. Projede:
- Konutların mülkiyeti devlete ait olacak
- Vatandaşlar kiracı statüsünde oturacak
- Kiralar piyasa fiyatlarının altında belirlenecek
- Sözleşmeler belirli sürelerle yapılacak
Bakanlık tarafından verilen bilgilere göre vatandaşların “TOKİ kiracısı” olarak sistemde yer alacağı ve kira bedellerinin bölgesel rayiç fiyatların altında tutulacağı ifade ediliyor.
TOKİ Kiralık Evler Hangi İlçelerde Yapılacak?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesi kapsamında hem Anadolu Yakası hem de Avrupa Yakası’nda çeşitli ilçelerde konut üretimi planlanıyor.
Resmî açıklamalarda ilçeler tek tek paylaşılmasa da konutların:
- Ulaşım hatlarına yakın bölgelerde
- Yeni gelişim alanlarında
- Kentsel dönüşüm bölgelerine entegre alanlarda
inşa edilmesi planlanıyor.
Bakanlık, özellikle erişilebilir ulaşım ve sosyal donatı alanlarına yakın bölgelerin tercih edildiğini belirtiyor.
TOKİ Kiralık Konut Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvuru için belirlenen kriterlerin dar gelirli grupları kapsaması hedefleniyor. Açıklanan çerçeveye göre başvuru yapabilecek gruplar şöyle sıralanıyor:
- Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan vatandaşlar
- Dar gelirli aileler
- Emekliler
- Memurlar
- Engelli bireyler
- Kentsel dönüşüm sürecinde evi yenilenecek vatandaşlar
Başvurular için gelir kriteri ve detaylı şartlar ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ayrıca duyurulacak.
TOKİ Kiralık Ev Başvuruları Başladı mı?
İstanbul TOKİ kiralık sosyal konut projesi için başvuru süreci henüz başlamadı. Bakanlık ve TOKİ tarafından yapılacak resmi duyurunun ardından başvuru takvimi, yöntem ve detaylı şartların açıklanması bekleniyor.
Yetkililer, projenin ilk etap teslim sürecine paralel olarak başvuruların da kademeli şekilde alınabileceğini belirtiyor.
