Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2026 dönemine ait konut ve iş yeri satış verilerini paylaştı. Türkiye genelinde konut piyasasında hareketlilik sürerken; ilk el, ikinci el ve ipotekli satış rakamlarındaki değişimler dikkat çekti.
Konut satışlarında son durum: İlk el ve ikinci el rakamları
Ocak ayında Türkiye genelinde gerçekleştirilen konut satışlarında, bir önceki yılın aynı ayına göre düşüş gözlendi.
İlk El Konut Satışları: Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69 oldu.
İkinci El Konut Satışları: Yüzde 5,9 azalışla 77 bin 411 olarak gerçekleşti.
Satış Payları: Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı tüzde 69,4 olurken, ilk el satışların payı yüzde 30,6 olarak kayıtlara geçti.
İpotekli konut satışlarında büyük artış
Ocak ayında banka kredili (ipotekli) satışlarda yukarı yönlü bir ivme görüldü:
İpotekli Satışlar: Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 artarak 20 bin 263 oldu.
Diğer Satışlar: Yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 seviyesinde kaldı.
İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 18,2 olarak açıklandı.
Yabancılara konut satışı ve en çok alan ülkeler
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 oranında azalarak bin 306 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 seviyesinde gerçekleşti.
En çok konut alan ülke vatandaşları:
Rusya Federasyonu: 219 konut
İran: 118 konut
Ukrayna: 77 konut
İş yeri satış istatistikleri: İpotekli satışlar katlandı
Türkiye genelinde iş yeri satışlarında genel bir düşüş yaşanırken, ipotekli satışlardaki artış oranı dikkat çekti:
İlk El İş Yeri: Yüzde 9,2 azalışla 3 bin 444 adet.
İkinci El İş Yeri: Yüzde 14,5 azalışla 9 bin 823 adet.
İpotekli İş Yeri Satışları: Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 73 oranında rekor bir artışla 576 oldu.
Takvim etkisi ve mevsimsel veriler
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere bakıldığında, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,2 artış gösterdi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde, bir önceki aya göre hem ilk el (yüzde 6,3) hem de ikinci el (yüzde 4,7) konut satışlarında düşüş yaşandı.
