Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini önlemek amacıyla devreye aldığı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasını 15 Şubat’tan itibaren satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale getiriyor.
EİDS ile şeffaf ve güvenli ilanlar
Sistem, taşınmaz sahiplerinin e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirmesi esasına dayanıyor.
Bu mekanizma sayesinde: yetkisiz kişilerce açılan ilanlar, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonları, kayıt dışı aracılık faaliyetleri engellenebilecek. Doğrulama yapılan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logosu yer alacak.
Yetkilendirme ve süre kuralları
Taşınmaz sahibi verilen yetkiyi istediği zaman iptal edebilir,
Yetkilendirme süresi asgari 3 ay olacak ve aynı ekrandan uzatılabilecek.
Pilot uygulama İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlayacak
Sistemin pilot uygulaması, 1 Şubat itibarıyla üç büyük ilde başlatılacak: İzmir, Antalya ve Sivas. Teknik entegrasyonun sağlanması ve kullanıcı deneyiminin iyileştirilmesi için yapılan pilot çalışmaların ardından, sistem 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak.
Satılık ilanlar artık doğrulanacak
Ülke genelinde uygulama başladığında: tüm satılık ilanlar mülkiyet bilgileriyle eşleşecek, güvenli ticaret ortamı tesis edilecek, kaçak ve yetkisiz emlakçılar sistemden tamamen kalkacak.
Federasyon Başkanı Taylan’dan açıklama
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre ciddi düzen getirdiğini vurguladı. Taylan, şunları söyledi:
"Uygulama, kiralık konutların yanında satılık konutlar için de başlıyor. Kaçak, ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar ortadan kalkacak. İlan platformlarında çok fazla sahte ilan olabiliyor. Düzenleme, bu tür dolandırıcılıkların önüne geçiyor."
