Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Ağustos 2026 enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Eylül 2026 kira artış oranı da netleşti. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ağustosta aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 31,51 artış gösterdi. Konut ve iş yerlerinde kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması ise yüzde 31,79 oldu.
Bu doğrultuda, eylül ayında kira sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira zam oranı yüzde 31,79 olarak belirlendi.
Eylül 2026 kira artış oranı yüzde 31,79 oldu
Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kira artış oranı için esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da belli oldu. Eylül 2026 döneminde yenilenecek kira sözleşmelerinde artış oranı yüzde 31,79 olarak uygulanacak.
Konut ve iş yeri kiralarında sözleşmesini bu ay yenileyen kiracılar için kira bedeline yapılabilecek artış, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması üzerinden yüzde 31,79 seviyesinde olacak.
Kira zam oranı geçen aya göre geriledi
Eylül ayında uygulanacak kira zam oranı, bir önceki ay belirlenen orana göre daha düşük oldu. Ağustos 2026 döneminde kira ve iş yerlerine uygulanacak artış oranı yüzde 31,90 olarak gerçekleşmişti.
Böylece Eylül 2026 için belirlenen yüzde 31,79'luk oran, ağustos ayında uygulanan yüzde 31,90'lık oranın altında kaldı.
TÜFE 12 aylık ortalaması kira artışını belirledi
Ağustos 2026'da TÜFE'nin aylık artışı yüzde 1,84 olurken, yıllık enflasyon yüzde 31,51 seviyesinde gerçekleşti. Kira artışında dikkate alınan TÜFE 12 aylık ortalaması ise yüzde 31,79 olarak açıklandı.
Bu oran, eylül ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranının belirlenmesinde esas oldu.
Son 12 ayda kira artış oranları nasıl değişti?
Kira artış oranlarında son 12 aylık dönemde aşağı yönlü bir değişim görüldü. Ekim 2025'te yüzde 38,36 olan oran, sonraki aylarda geriledi.
Son 12 aylık kira artış oranları şöyle:
Ekim 2025: Yüzde 38,36
Kasım 2025: Yüzde 37,15
Aralık 2025: Yüzde 35,91
Ocak 2026: Yüzde 34,88
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart 2026: Yüzde 33,39
Nisan 2026: Yüzde 32,82
Mayıs 2026: Yüzde 32,43
Haziran 2026: Yüzde 32,24
Temmuz 2026: Yüzde 32,03
Ağustos 2026: Yüzde 31,90
Eylül 2026: Yüzde 31,79
Eylül 2026'da yüzde 31,79 olarak belirlenen kira artış oranı, listelenen son 12 aylık dönem içerisinde en düşük oran olarak kaydedildi.
