Üniversite tercih sürecinin tamamlanmasının ardından başkentte öğrencilerin barınma arayışı yoğunlaştı. Üniversitelere yakın bölgelerde kiralık konut talebi artarken, devlet yurtlarına yerleşemeyen öğrenciler özel yurtları ve paylaşımlı ev seçeneklerini değerlendirmeye başladı. Yükselen kira ve yurt ücretleri ise öğrenciler ile ailelerin bütçesini zorluyor.
Ankara’da 1+1 daire kiraları 18 bin liradan başlıyor
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Basın Müşaviri Orhan Kaşıkçı, Ankara’da üniversitelere yakın bölgelerde kiralık konut talebinin arttığını belirtti. En yoğun talebin 1+1 ve 2+1 dairelerde görüldüğünü söyleyen Kaşıkçı; Bahçelievler, Beşevler, Emek, Cebeci, Bilkent ve Beytepe gibi öğrenci yoğunluğunun yüksek olduğu bölgelerde uygun fiyatlı konutların kısa sürede kiralandığını ifade etti.
Kaşıkçı’nın verdiği bilgilere göre, üniversite çevrelerinde 1+1 dairelerin aylık kiraları 18 bin ila 40 bin lira, 2+1 dairelerin kiraları 25 bin ila 60 bin lira, 3+1 dairelerin kiraları ise 35 bin ila 90 bin lira arasında değişiyor.
ODTÜ, Bilkent Üniversitesi ve Hacettepe Üniversitesi Beytepe Kampüsü çevresinde kira bedelleri daha yüksek seyrederken, Başkent Üniversitesi’nin bulunduğu Bağlıca bölgesi öğrencilere görece daha uygun seçenekler sunuyor.
Ankara genelindeki kiraların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 ila 30 oranında arttığını belirten Kaşıkçı, Bahçelievler, Emek, Beşevler ve Cebeci gibi öğrenci yoğun bölgelerdeki artışın yüzde 30 ila 40’a ulaştığını söyledi. Kaşıkçı, yeni eğitim-öğretim yılı öncesinde artan talebe bağlı olarak üniversite çevrelerinde kısa vadede yüzde 5 ila 10 arasında yeni fiyat artışları yaşanabileceğini kaydetti.
Kiralık eve çıkmanın başlangıç maliyeti 120 bin liraya ulaşıyor
İlk kez kiralık eve çıkacak öğrencilerin kira, depozito ve emlak komisyonu nedeniyle 70 bin ila 120 bin lira arasında başlangıç bütçesi ayırması gerektiğini belirten Kaşıkçı, tek başına ev kiralamanın giderek zorlaştığına dikkat çekti.
Birkaç öğrencinin birlikte ev tutması durumunda kişi başına düşen maliyetin daha makul seviyelere inebileceğini söyleyen Kaşıkçı, bütçe planlaması yapılırken kira bedelinin yanı sıra aidat, faturalar ve ulaşım giderlerinin de hesaba katılması gerektiğini vurguladı.
Özel yurt ücretleri 22 bin liradan başlıyor
Ekonomik olması nedeniyle öğrencilerin ilk tercihini devlet yurtları oluşturuyor. Ancak kontenjanların tüm başvuruları karşılamaması, birçok öğrenciyi özel yurtlara veya kiralık konutlara yöneltiyor.
Yurt Müdür Yardımcısı Zeynep Toköz, özel yurt ücretlerinin odada kalan öğrenci sayısına göre değiştiğini belirtti. Toköz’ün verdiği bilgilere göre, iki kişilik odaların aylık ücreti yaklaşık 30 bin lira, üç kişilik odaların 25 bin lira, dört kişilik odaların ise 22 bin lira seviyesinde bulunuyor.
Son yıllarda öğrencilerin ve velilerin barınma konusundaki beklentilerinin değiştiğini dile getiren Toköz, ailelerin artık yalnızca kalınacak bir yer değil, öğrencilerin kendilerini güvende hissedebilecekleri bir yaşam ortamı aradığını söyledi.
Öğrencilerin yurt seçiminde güvenliğin yanı sıra oda konforu, internet altyapısı, yemek kalitesi, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkânları da değerlendirdiğini belirten Toköz, artan maliyetlerin yurt sektörünü de etkilediğini ifade etti. Toköz, buna rağmen ailelerin bütçesini gözeterek kaliteli hizmet sunmaya çalıştıklarını dile getirdi.
Yurt seçiminde güvenlik, hijyen ve ulaşım öne çıkıyor
Yurt arayan öğrencilere tavsiyelerde bulunan Toköz, tercih yapılırken yalnızca ücrete odaklanılmaması gerektiğini vurguladı. Güvenlik önlemleri, hijyen, ulaşım imkânları, yemek hizmeti, sosyal ortam, yurt yönetiminin öğrencilere yaklaşımı ve kurumun güvenilirliğinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Toköz, ailelerin mümkünse tercih edecekleri yurdu önceden ziyaret ederek odaları ve ortak kullanım alanlarını yerinde incelemelerinin daha sağlıklı karar vermelerine yardımcı olacağını söyledi.
24 Saat Gazetesi’nin görüştüğü Sağlık Bilimleri Üniversitesi Eczacılık Fakültesi mezunu ve beş yıl yurtta kalan Şeyma Özdemir ile farklı üniversitelerde öğrenim gören öğrenciler de ilk tercihlerinin devlet yurtları olduğunu belirtti. Öğrenciler, devlet yurduna yerleşememeleri hâlinde özel yurt ve kiralık ev seçeneklerini değerlendirdiklerini ifade etti.
Yurt tercihinde yalnızca fiyatın belirleyici olmadığını söyleyen öğrenciler; oda kapasitesi, birlikte kalacak kişilerin yaşam düzeni, merkeze ve toplu taşımaya yakınlık, çalışma alanları, internet altyapısı ve hijyen koşullarını da dikkate aldıklarını aktardı.
Son dönemde yaşanan olayların öğrenciler ve aileler arasındaki güvenlik kaygısını artırdığına dikkat çeken öğrenciler, güvenlik önlemleri güçlü olan yurtların tercih sürecinde öne çıktığını söyledi.
Artan yaşam maliyetleri nedeniyle bütçelerine uygun yurt bulmanın her geçen yıl zorlaştığını belirten öğrenciler, ekonomik koşullar kadar güvenlik, hijyen, ulaşım ve çalışma ortamından da vazgeçmek istemediklerini dile getirdi.
Hem yurt yöneticileri hem de öğrenciler, üniversite hayatında barınmanın yalnızca kalacak bir yer bulmaktan ibaret olmadığı görüşünde birleşiyor. Güvenli, ulaşımı kolay ve öğrencilerin akademik hayatını destekleyen yaşam alanlarının başarılı bir üniversite dönemi açısından önemli olduğu vurgulanıyor.
