Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) kira endeksi verileri, Türkiye'de ortalama kira fiyatları ile İstanbul kira fiyatlarına ilişkin güncel tabloyu ortaya koydu. Verilere göre, Türkiye genelinde 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama aylık kira bedeli 24 bin 179 TL olarak hesaplandı. Aynı verilere göre, en yüksek ortalama kira bedeli İstanbul'da kaydedilirken, kiralık konut piyasasında ilanların yayında kalma süresinin de uzadığı belirtildi.
Türkiye genelinde ortalama kira fiyatı 24 bin 179 TL oldu
TCMB kira endeksi kapsamında paylaşılan verilere göre, Türkiye genelinde 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama aylık kira bedeli 24 bin 179 TL seviyesine ulaştı. Açıklanan veriler, ortalama kira fiyatı açısından kiralık konut piyasasında yüksek seviyenin devam ettiğini gösterdi. Endekste yer alan rakamlar, ülke genelindeki kiralık konut piyasasına ilişkin güncel görünümü ortaya koydu.
İstanbul kira fiyatları 40 bin 453 TL ile ilk sırada yer aldı
İstanbul kira fiyatları, açıklanan verilerde diğer illerin önünde yer aldı. Geçen yılın son çeyreğiyle karşılaştırıldığında kentte kira bedellerinin yaklaşık yüzde 10 arttığı belirtildi. Buna göre, İstanbul'da 100 metrekare büyüklüğündeki bir konutun ortalama aylık kira bedeli 40 bin 453 TL olarak hesaplandı.
Verilere göre İstanbul'un ardından ortalama kira bedelinin en yüksek olduğu il 33 bin 138 TL ile Muğla oldu. Muğla'yı 26 bin 579 TL ile İzmir, 25 bin 95 TL ile Antalya ve 24 bin 679 TL ile Çanakkale takip etti.
Kadıköy ve Beşiktaş kira ortalamasında öne çıktı
Paylaşılan bilgilerde, İstanbul'da ortalama kira fiyatı üzerinde etkili olan ilçelere de yer verildi. Buna göre, kira ortalamasını en fazla yükselten ilçelerin Kadıköy ve Beşiktaş olduğu ifade edildi.
İstanbul genelindeki kira seviyeleri değerlendirilirken, söz konusu ilçelerde oluşan fiyatların kent ortalamasına önemli ölçüde katkı sağladığı aktarıldı.
Kiralık konut ilanlarının yayında kalma süresi uzadı
Kiralık konut piyasasına ilişkin değerlendirmede bulunan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, piyasadaki hareketliliğe ilişkin bilgiler paylaştı.
Aşa, enflasyonun yüzde 30 seviyelerinde olmasına karşın İstanbul'da kira artışlarının yıllık yaklaşık yüzde 10 düzeyinde gerçekleştiğini belirtti. Kiralık konut piyasasında durgunluk yaşandığını ifade eden Aşa, ilanların yayında kalma süresinin önceki dönemlere göre uzadığına dikkat çekti.
Aşa, konuya ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:
"Bir ev 3 aydan aşağıya tutulmuyor. Eskiden 30 gün olan ilan süresi şu an 90 güne çıktı. O yüzden ev sahipleri bir an evvel vereyim diye bir düşüncüye girebiliyor."
TCMB kira endeksi kiralık konut piyasasındaki son durumu ortaya koydu
Açıklanan TCMB kira endeksi verileri, Türkiye'de ortalama kira fiyatları, İstanbul kira fiyatları ve kiralık konut piyasasındaki güncel görünümü ortaya koydu. Verilere göre, Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 24 bin 179 TL olurken, İstanbul 40 bin 453 TL ile en yüksek ortalama kira bedeline sahip il olarak ilk sırada yer aldı. Aynı dönemde kiralık konut ilanlarının yayında kalma süresinin uzadığı bilgisi de paylaşıldı.
