Konut ve iş yeri satış istatistiklerinin Ağustos 2026 sonuçları açıklandı. Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378'e, ikinci el konut satışları ise yüzde 19,4 düşüşle 83 bin 32'ye geriledi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları yüzde 7,2 artarak 22 bin 131 oldu.
Konut satışlarında ilk el ve ikinci el hareketliliği
Ağustos ayında Türkiye genelindeki ilk el konut satışları, 2025 yılının aynı dönemine göre yüzde 4,5 oranında azaldı. Bu dönemde 44 bin 378 ilk el konut satışı gerçekleştirildi.
İkinci el konut satışlarında ise yıllık bazda daha yüksek oranlı bir düşüş görüldü. Ağustos ayında ikinci el konut satışları yüzde 19,4 gerileyerek 83 bin 32 oldu. Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 34,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 65,2 olarak hesaplandı.
İpotekli konut satışları yüzde 7,2 arttı
Konut satışlarında ipotekli işlemlerde Ağustos ayında artış kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 yükselerek 22 bin 131'e ulaştı.
Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 18,3 azaldı. Bu kapsamda Ağustos ayında 105 bin 279 konut satışı gerçekleşti. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların oranı yüzde 17,4, diğer satışların oranı ise yüzde 82,6 oldu.
Konut satışlarında takvim etkisiyle oluşan değişim
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre Ağustos ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 4,5 düşüş gösterdi. Aynı hesaplamada ikinci el konut satışlarında da yüzde 19,4 oranında azalma görüldü.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılan serilerde ise bir önceki aya göre farklı bir tablo ortaya çıktı. Buna göre ilk el konut satışları yüzde 3,5, ikinci el konut satışları ise yüzde 0,7 arttı.
Yabancılara 1938 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışlarında Ağustos ayında sınırlı artış gerçekleşti. Yabancılara konut satışı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 yükselerek 1938 oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak kaydedildi.
Ocak-Ağustos 2026 döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141'e geriledi.
Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı. Bu ülke vatandaşlarına 343 konut satılırken, Ukrayna vatandaşlarına 147, İran vatandaşlarına ise 140 konut satışı gerçekleştirildi.
İş yeri satışlarında ilk el işlemler arttı
İş yeri satışlarında Ağustos ayında ilk el satışlar yıllık bazda artış gösterdi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 yükselerek 5 bin 172 oldu.
İkinci el iş yeri satışlarında ise aynı dönemde yüzde 11,1 oranında düşüş yaşandı. Ağustos ayında ikinci el iş yeri satışları 10 bin 765 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışları yüzde 67,6 yükseldi
İpotekli iş yeri satışlarında Ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 67,6 oranında artış kaydedildi. Bu kapsamda ipotekli iş yeri satışları 652'ye yükseldi.
Diğer iş yeri satışları ise aynı dönemde yüzde 8,1 azalarak 15 bin 285 olarak gerçekleşti.
İş yeri satışlarında aylık değişim
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları Ağustos ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 5,2 arttı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 11,1 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 5 düşerken ikinci el iş yeri satışlarında değişiklik görülmedi.
