Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yönetmelik değişikliği Resmî Gazete’de yayımlandı. Düzenlemeyle birlikte taşınmaz satışlarında ödeme sürecine yeni bir sistem getirildi.
Ödeme ve tapu devri aynı anda yapılacak
Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz satış bedelinin tamamı ya da bir kısmı nakit, havale veya EFT gibi yöntemlerle ödenecekse, bu tutar bakanlık tarafından belirlenen sistem üzerinden aktarılacak. Böylece ödeme ile mülkiyet devrinin eş zamanlı gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Kredili satışlara da düzenleme
Konut veya taşınmazın krediyle satın alınması durumunda, kredi dışındaki ödemeler için de bu sistem kullanılacak. Bu sayede satış işlemlerinde daha güvenli ve şeffaf bir süreç sağlanması amaçlanıyor.
İşlem ücreti alınacak
Yeni sistem üzerinden yapılan işlemler için belirli bir kullanım bedeli alınacak. Bu ücret, satıcıya aktarılacak satış bedelinden düşülecek.
Yetki belgesi süreleri güncellendi
Yönetmelikte ayrıca yetki belgesine ilişkin süreler de yeniden düzenlendi.
Buna göre: herhangi bir değişiklik durumunda başvurular 10 gün içinde yapılacak, il müdürlüğü başvuruları ise 10 gün içinde sonuçlandıracak
Zorunluluk 1 Temmuz 2026’ya kadar yok
Yeni ödeme sisteminin kullanımı 1 Temmuz 2026 tarihine kadar zorunlu olmayacak.
Ticaret Bakanlığı, bu süreyi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak.
