Apartman ve site yönetimlerinde ocak ayı itibarıyla başlayacak olan genel kurul dönemi, artan maliyetler ve yeni yıl zamları nedeniyle bu yıl her zamankinden daha kritik bir hal aldı. TESKON Genel Başkanı Yahya Sağır, aidat düzeni ve yönetim süreçlerinde yaşanabilecek mağduriyetlerin önüne geçmenin tek yolunun, sakinlerin karar alma süreçlerine aktif katılımı olduğunu vurguladı.
"Aidat Artışları Kaçınılmaz"
2026 yılına girerken asgari ücrette yapılacak düzenlemenin site bütçelerini doğrudan etkileyeceğine dikkat çeken Sağır, maliyet artışlarına ilişkin şu değerlendirmeyi yaptı:
"Asgari ücret artışı; güvenlik, temizlik ve teknik personel giderlerini doğrudan yukarı çekecek. Buna elektrik, doğalgaz ve su gibi enerji kalemlerindeki beklenen artışlar da eklendiğinde, aidatlarda yükseliş kaçınılmaz görünüyor. Bu nedenle bütçe görüşmeleri hayati önem taşıyor."
"Bütçeyi Ayrıntılı İnceleyin"
Genel kurulların sadece yönetici seçimi anlamına gelmediğini hatırlatan Sağır, katılımın düşük olmasının sitelerde keyfi uygulamalara kapı aralayabileceğini belirtti. Sağır, "Sakinler sunulan bütçeyi ayrıntılı şekilde değerlendirmeli, yönetim ve denetim raporlarını dikkatle incelemeli. Yönetime seçilecek kişilerin mevzuat bilgisi ve planlama yetkinliği sorgulanmalı" ifadelerini kullandı.
"Gidemiyorsanız Vekalet Verin"
Genel kurulların hukuka uygun yürütülmesi gerektiğini belirten TESKON Başkanı, ilan süreleri ve gündem maddelerinin takibinin önemine değindi. Toplantıya fiziksel olarak katılamayacak sakinlere de seslenen Sağır, "Toplu yaşam alanlarında düzen, ancak bilinçli katılımla sağlanır. Toplantıya gidemiyorsanız mutlaka bir komşunuza vekalet vererek temsil edilmenizi sağlayın" tavsiyesinde bulundu.
