Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 46 ilde bulunan 383 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Satış kapsamındaki taşınmazların toplam büyüklüğü 1 milyon 684 bin 690 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 10 milyar 358 milyon 647 bin 195 lira olarak açıklandı.

Satış kapsamında konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor ve çeşitli ticari kullanım alanlarına yönelik arsalar bulunuyor. Alıcılar için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği sunulurken bazı taşınmazlar peşin bedelle satışa çıkarılacak. Peşin alımlarda yüzde 15 indirim uygulanacak.

TOKİ arsa açık artırma ne zaman yapılacak?

TOKİ'nin 383 arsa için düzenlediği açık artırmalar 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30'da başlayacak.

Fiziki açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binasında gerçekleştirilecek. Satışa internet üzerinden teklif vermek de mümkün olacak. Online teklifler, Emlak Yönetim'in müzayede platformu üzerinden alınacak.

TOKİ'nin 46 ilde 383 arsa satışına ilişkin resmi duyurusu

TOKİ satılık arsalar hangi illerde?

TOKİ'nin satış listesinde 46 il bulunuyor. Arsaların yer aldığı iller şöyle:

Satışa çıkarılan arsaların kullanım alanları da taşınmaza göre değişiyor. Listede konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi, spor, kentsel çalışma, plansız alan, rekreasyon, depolama, akaryakıt istasyonu, lojistik tesis ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar bulunuyor.

TOKİ'ye kiralama yetkisi geliyor: Ev sahibi devlet olacak

TOKİ satılık arsalar ne kadar?

383 arsanın toplam muhammen bedeli 10 milyar 358 milyon 647 bin 195 lira olarak açıklandı. Satışa çıkarılan taşınmazların toplam yüzölçümü ise 1 milyon 684 bin 690 metrekare.

Bu rakam 383 taşınmazın toplam muhammen bedelini ifade ediyor. Her arsanın satış bedeli ise bulunduğu konuma, yüzölçümüne, kullanım niteliğine ve satış listesindeki koşullara göre değişiyor.

Bu nedenle belirli bir arsanın fiyatını öğrenmek isteyenlerin satış listesindeki ilgili taşınmazın muhammen bedelini, yüzölçümünü ve kullanım niteliğini ayrı ayrı incelemesi gerekiyor.

TOKİ arsa ödeme planı nasıl?

TOKİ'nin 29-30 Eylül tarihli arsa satışında temel ödeme seçenekleri şöyle:

  • Yüzde 25 peşinat

  • 48 ay vade

  • Bazı taşınmazlarda peşin ödeme

  • Peşin alımlarda yüzde 15 indirim

Yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneğinin geçerli olduğu taşınmazlarda satış bedelinin yüzde 25'i peşin ödenecek, kalan tutar 48 ay vadeye bölünecek. Bazı taşınmazlar ise yalnızca peşin bedelle satışa sunulacak. Peşin ödeme tercihinde yüzde 15 indirim uygulanacak.

Ödeme koşullarının taşınmaz bazında değişebileceği durumlarda satış şartnamesindeki ilgili hükümlerin esas alınması gerekiyor.

TOKİ arsa başvurusu nasıl yapılır?

Bu satış için klasik anlamda bir TOKİ sosyal konut başvurusu yapılmıyor. Arsalar açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılıyor ve satın almak isteyenler açık artırmaya fiziki olarak veya internet üzerinden katılarak teklif verebiliyor.

İnternet üzerinden katılım sağlamak isteyenler, Emlak Yönetim'in müzayede platformundaki satış bilgilerini ve katılım koşullarını inceleyebiliyor.

Emlak Yönetim müzayede platformu

TOKİ arsa açık artırmasına internetten nasıl katılınır?

Online teklif vermek isteyenlerin Emlak Yönetim'in müzayede platformu üzerinden ilgili TOKİ arsa satışına ulaşması gerekiyor.

Satış listesinde her taşınmaz için yer alan bilgiler incelendikten sonra, platformda belirtilen katılım koşulları doğrultusunda açık artırmaya internet üzerinden teklif verilebiliyor. Satın alınmak istenen arsanın muhammen bedeli, yüzölçümü, kullanım niteliği ve ödeme koşulları teklif öncesinde kontrol edilebiliyor.

Fiziki katılımda ise açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası'nda gerçekleştirilecek. Oturumlar iki gün boyunca saat 10.30'da başlayacak.

Toki Toplu Konut (12)

TOKİ 383 arsa satış listesi nereden öğrenilir?

Satışa çıkarılan 383 taşınmazın ayrıntıları TOKİ'nin resmi duyurusu ve Emlak Yönetim'in müzayede platformu üzerinden takip edilebiliyor.

Satış listesinde taşınmazların bulunduğu il ve ilçe, yüzölçümü, kullanım niteliği, muhammen bedeli ve ilgili satış koşulları gibi bilgiler yer alıyor. Arsa satın almak isteyenlerin teklif vermeden önce ilgili taşınmazın satış şartlarını incelemesi gerekiyor.

TOKİ, satışla ilgili ayrıntılı bilgilerin TOKİ'nin internet sitesi, Emlak Yönetim müzayede platformu ve 444 84 34 numaralı telefon üzerinden alınabileceğini duyurdu.

TOKİ arsa satışında hangi kullanım alanları bulunuyor?

Satış listesindeki arsalar tek bir kullanım amacıyla sınırlı değil. TOKİ'nin duyurusunda taşınmazların farklı plan ve kullanım niteliklerine sahip olduğu belirtildi.

Satış kapsamında bulunan kullanım alanları arasında:

  • Konut

  • Ticaret

  • Turizm

  • Eğitim

  • Tarım

  • Sanayi

  • Spor

  • Kentsel çalışma

  • Plansız alan

  • Rekreasyon

  • Depolama

  • Akaryakıt istasyon alanı

  • Lojistik tesis alanı

  • Ağaçlandırılacak alan

yer alıyor.

Bu nedenle açık artırmaya katılacakların yalnızca satış bedeline değil, satın alınacak taşınmazın imar ve kullanım niteliğine ilişkin satış bilgilerinde yer alan koşullara da bakması gerekiyor.

TOKİ arsa açık artırmasında peşin alım indirimi ne kadar?

TOKİ'nin 29-30 Eylül 2026 tarihli arsa satışında peşin alımlara yüzde 15 indirim uygulanacak.

Bunun yanında bazı taşınmazlar peşin bedelle satışa çıkarılacak. Vadeli satışlarda ise yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği bulunuyor. Hangi ödeme koşulunun uygulanacağı taşınmazın satış şartlarına göre belirleniyor.

TOKİ'nin duyurusuna göre 383 arsanın tamamı için tek bir satış fiyatı bulunmuyor. Her taşınmazın kendi muhammen bedeli ve satış koşulları bulunuyor.

TOKİ'nin 46 ildeki 383 arsa satışında açık artırmalar 29-30 Eylül tarihlerinde saat 10.30'da gerçekleştirilecek. Fiziki katılım Ankara ve İstanbul'daki salonlardan, internet üzerinden katılım ise Emlak Yönetim'in müzayede platformundan yapılabilecek.

Muhabir: Nida Çitler