Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) eylül ayına ilişkin enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Ekim 2026'da uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre konut ve iş yeri kira sözleşmesini ekim ayında yenileyecek kiracılar için kira zammında esas alınacak oran yüzde 31,49 oldu.
Ekim ayı kira artış oranı belli oldu
TÜİK'in yayımladığı eylül ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre enflasyon, aylık bazda yüzde 1,84 yükseldi. Yıllık enflasyon ise yüzde 29,73 olarak kaydedildi.
Kira artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alındı. Eylül verilerinin açıklanmasının ardından bu ortalama yüzde 31,49 olarak gerçekleşti ve ekim ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için uygulanacak oran ortaya çıktı.
Konut ve iş yeri kiralarında zam sınırı açıklandı
Ekim ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve işyerleri için kira artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanabilecek. Böylece kira sözleşmesini bu ay yenileyecek kiracılar açısından yasal kira artış sınırı netleşmiş oldu.
Bir önceki ay kira sözleşmelerinin yenilenmesinde kullanılan kira artış oranı yüzde 31,79 seviyesindeydi. Ekim ayında belirlenen yüzde 31,49'luk oran, bir önceki ayki oranın altında kaldı.
Kira zammı 12 aylık tüfe ortalamasına göre hesaplanıyor
Konut ve işyeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı, mevcut yasal düzenlemeler kapsamında TÜFE'nin son 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor. Eylül ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte ekim ayına ilişkin hesaplama da tamamlandı.
Buna göre Ekim 2026'da yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal kira artış sınırı yüzde 31,49 olarak uygulanacak. Oran, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verilerindeki 12 aylık ortalamaya dayanıyor.
Ekim 2026 kira zammı için oran netleşti
Eylül ayında TÜFE'nin aylık artışı yüzde 1,84, yıllık artışı ise yüzde 29,73 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda hesaplanan 12 aylık ortalama yüzde 31,49 oldu.
Böylece ekim ayında sözleşmesi yenilenecek konut ve işyerleri için kira artış oranı yüzde 31,49 olarak kesinleşti. Yeni oran, ekim ayı içinde yenilenecek kira sözleşmelerinde yasal kira artış sınırı olarak uygulanacak.
