Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Nisan-Haziran 2026 dönemine ilişkin Yapı İzin İstatistikleri verilerini açıkladı. Verilere göre ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen binaların sayısı, daire sayısı ve toplam yüzölçümü geçen yılın aynı dönemine göre azalırken, yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda aynı göstergelerde artış görüldü.
2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,0 düştü. Aynı dönemde yapı ruhsatı verilen daire sayısında yüzde 9,5, toplam yüzölçümde ise yüzde 7,4 azalış gerçekleşti.
Yapı ruhsatı verilerindeki değişim, bina sayısı, daire sayısı ve toplam yüzölçüm göstergelerine yansıdı.
Yapı ruhsatlarında en büyük pay belediyelerin oldu
İkinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2'si belediyeler tarafından gerçekleştirildi. Diğer yetkili idarelerin toplam yüzölçüm içindeki payı ise yüzde 21,8 olarak kaydedildi.
Yapı ruhsatı verilen binalar kullanım amacına göre incelendiğinde en yüksek yüzölçüm payının iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait olduğu görüldü.
Bu binalar, 37,6 milyon metrekarelik yüzölçümle toplam içinde yüzde 71,1 pay aldı. İki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binaları 4,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etti.
Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü yüzde 5,8 arttı
Yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda ise ikinci çeyrekte yıllık bazda artış kaydedildi. Geçen yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve toplam yüzölçüm yüzde 5,8 yükseldi.
Böylece yapı ruhsatı verilen binalardaki düşüşün aksine yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda üç temel göstergede de artış gerçekleşti.
Yapı kullanma izin belgelerinde belediyelerin payı yüzde 79,4 oldu
2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümün yüzde 79,4'ü belediyeler tarafından verildi. Diğer yetkili idarelerin payı ise yüzde 20,6 seviyesinde kaldı.
yapı kullanma izin belgelerinde konut binaları öne çıktı
Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanım amacına göre dağılımında en yüksek yüzölçüm payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu.
Bu gruptaki binaların yüzölçümü 19,4 milyon metrekare olarak hesaplanırken, toplam içindeki payı yüzde 67,9 oldu. Sanayi binaları ve depolar ise 3,6 milyon metrekarelik yüzölçümle ikinci sırada yer aldı.
Yapı ruhsatı yüzölçümü takvim etkisinden arındırılmış veride de geriledi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre 2026 yılının ikinci çeyreğinde, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1 azaldı. Aynı seride daire sayısı yüzde 11,4, toplam yüzölçüm ise yüzde 9,4 geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki çeyrekle karşılaştırıldığında bina sayısı yüzde 0,3 arttı. Buna karşılık daire sayısı yüzde 4,9, toplam yüzölçüm yüzde 2,1 azaldı.
Yapı kullanma izin belgelerinde arındırılmış veriler arttı
Takvim etkilerinden arındırılmış seriler, yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda yıllık bazda artış olduğunu gösterdi. İkinci çeyrekte bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve toplam yüzölçüm yüzde 4,4 yükseldi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde de bir önceki çeyreğe göre artış görüldü. Bu kapsamda yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 ve toplam yüzölçüm yüzde 2,8 arttı.
