Resmî Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğiyle, kullanılmayan ofis ve büroların belirli koşullar altında konuta dönüştürülmesine izin verildi.
Yeni düzenleme, özellikle pandemi sonrası artan boş ofis stokunun değerlendirilmesi ve konut arzının artırılması amacıyla hayata geçirildi.
1 Temmuz 2027'ye kadar uygulanacak
Yönetmelik kapsamında, imar planında konut kullanımına uygun bölgelerde bulunan atıl ofis ve bürolar, bina içindeki kullanım alanının yüzde 60'ını aşmamak şartıyla 1 Temmuz 2027 tarihine kadar konuta dönüştürülebilecek.
Düzenlemeyle uzun süredir kullanılmayan ticari alanların yeniden ekonomiye kazandırılması ve artan konut ihtiyacının karşılanmasına katkı sağlanması hedefleniyor.
Büyükşehirlerde konut arzını artırması bekleniyor
Sektör temsilcileri, mevcut ofislerin teknik şartların uygun olması halinde 6 ila 8 ay içerisinde konuta dönüştürülebileceğini belirtiyor.
Uygulamanın başta İstanbul, Ankara ve İzmir olmak üzere büyükşehirlerde kısa vadede konut arzını artırabileceği değerlendiriliyor.
Amaç kira ve satış fiyatlarındaki baskıyı azaltmak
Uzmanlar, yeni düzenlemenin kullanılmayan ofis stokunu değerlendirmesinin yanı sıra, konut arzını artırarak kira ve konut satış fiyatları üzerindeki baskının hafifletilmesine katkı sağlayabileceğini ifade ediyor.
Pandemi sonrası yaygınlaşan uzaktan ve hibrit çalışma modeli nedeniyle boş kalan ticari alanların yeniden kullanıma açılmasıyla şehir merkezlerindeki atıl yapıların ekonomiye kazandırılması da düzenlemenin temel hedefleri arasında yer alıyor.
