Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2026 yılında gerçekleştireceği yeni konut satış kampanyasını başlattı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen kampanya kapsamında Türkiye genelinde 64 ilde yaklaşık 20 bin konut satışa çıkarıldı.
15 Haziran 2026 tarihinde başlayan satış sürecinde, daha önceki projelerden farklı olarak kura yöntemi uygulanmayacak. Konutlar, başvuru sırasına göre satışa sunulacak ve uygun şartları taşıyan vatandaşlar doğrudan satın alma işlemlerini gerçekleştirebilecek.
TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre kampanya, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
TOKİ Kurasız Ev Satışı Hangi İllerde 2026 Yılında Yapılıyor?
Yeni kampanya kapsamında Türkiye'nin farklı bölgelerinde bulunan 64 ilde konut satışı gerçekleştirilecek.
Satışların yoğunlaştığı iller arasında:
- Ankara
- Bursa
- Hatay
- Kahramanmaraş
- Malatya
- İzmir
- Tekirdağ
- Adana
- Gaziantep
- Konya
- Kayseri
gibi şehirler bulunuyor.
TOKİ tarafından paylaşılan verilere göre en fazla konut satışının yapılacağı iller şöyle sıralanıyor:
| İl | Satışa Sunulan Konut Sayısı |
|---|---|
| Bursa | 2.190 |
| Ankara | 2.062 |
| Hatay | 1.238 |
| Kahramanmaraş | 1.073 |
| Malatya | 1.000 |
Yetkililer, proje bazında konut sayılarına ilişkin güncel bilgilerin TOKİ'nin resmi satış sistemi üzerinden takip edilebileceğini belirtiyor.
TOKİ Açık Satış Sistemi Nasıl İşleyecek?
2026 kampanyasında en dikkat çeken detaylardan biri açık satış modeli oldu.
Bu sistemde:
- Kura çekilmeyecek.
- Ön başvuru yapılmayacak.
- Gelir şartı aranmayacak.
- İkamet şartı uygulanmayacak.
- Satışlar başvuru önceliğine göre yapılacak.
Başka bir ifadeyle konut satın almak isteyen vatandaşlar, belirlenen şartları taşımaları halinde doğrudan satış işlemini gerçekleştirebilecek.
Bu nedenle kampanya kamuoyunda "ilk gelen alır sistemi" olarak da değerlendiriliyor.
TOKİ Başvuru Şartları Neler?
TOKİ tarafından yayımlanan satış duyurusuna göre başvuru yapacak vatandaşların aşağıdaki şartları taşıması gerekiyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Başvuru sahibinin veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması
- Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
- Aynı hane adına yalnızca bir konut alınabilmesi
Kampanyada gelir kriteri bulunmaması, çok sayıda vatandaşın projeye ilgi göstermesine neden oldu.
TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır?
Konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar başvurularını Türkiye genelindeki:
- Ziraat Bankası şubeleri
- Halkbank şubeleri
üzerinden gerçekleştirebiliyor.
Başvuru bedeli alınmadan yürütülen süreçte vatandaşlar uygun gördükleri projeleri seçerek satın alma işlemlerini tamamlayabiliyor.
Ayrıca satışa sunulan tüm projeler ve güncel fiyat bilgileri TOKİ'nin resmi açık satış sistemi üzerinden incelenebiliyor.
Talep TOKİ Ekranı Üzerinden Hangi Bilgilere Ulaşılabiliyor?
Vatandaşlar talep TOKİ sistemi üzerinden;
- Satışa çıkan projeleri,
- İl ve ilçe bazlı konut sayılarını,
- Konut tiplerini,
- Ödeme planlarını,
- Teslim sürelerini,
- Güncel satış fiyatlarını,
inceleyebiliyor.
Açık satış sisteminde stok durumları anlık olarak değişebildiği için başvuru yapmak isteyenlerin güncel bilgileri düzenli takip etmeleri öneriliyor.
TOKİ Satış Fiyatları Ne Kadar?
2026 yılı açık satış kampanyasında satışa çıkarılan konutların fiyatları proje ve konuma göre farklılık gösteriyor.
TOKİ tarafından paylaşılan bilgilere göre:
- En düşük konut fiyatı yaklaşık 2 milyon 100 bin TL
- En yüksek konut fiyatı yaklaşık 5 milyon 400 bin TL
olarak açıklandı.
Konutlar ağırlıklı olarak:
- 2+1
- 3+1
daire tiplerinden oluşuyor.
Aylık taksitlerin ise yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başladığı belirtiliyor.
TOKİ Ödeme Planları Nasıl Olacak?
TOKİ, kampanya kapsamında üç farklı ödeme modeli sunuyor.
Peşin Ödeme
Konut bedelinin tamamını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanıyor.
Yüzde 50 Peşinat ve 72 Ay Vade
Konut bedelinin yarısını peşin ödeyenler için:
- 72 ay vade
- Yüzde 8 indirim
imkanı sağlanıyor.
Kademeli Peşinat Modeli
Bu modelde:
- Peşinatın yarısı sözleşme sırasında,
- Kalan yarısı ise 12 ay sonra ödeniyor.
Kalan tutar için ise 60 aya kadar taksit seçeneği sunuluyor.
TOKİ Konutlarında Oturma Zorunluluğu Var mı?
Kampanyanın dikkat çeken bir diğer yönü ise satın alınan konutlarda oturma şartının bulunmaması oldu.
TOKİ'nin duyurusuna göre hak sahipleri:
- Konutta ikamet edebilecek,
- Kiraya verebilecek,
- Yatırım amaçlı değerlendirebilecek.
Bu durum özellikle farklı şehirlerde konut sahibi olmak isteyen vatandaşların ilgisini çekiyor.
TOKİ Açık Satış Başvuruları Ne Zamana Kadar Sürecek?
15 Haziran 2026 tarihinde başlayan TOKİ açık satış kampanyası 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.
Başvuruların satışa sunulan stoklarla sınırlı olması nedeniyle, konut almak isteyen vatandaşların süreç boyunca güncel proje listelerini takip etmeleri önem taşıyor.
Yetkililer, satışların yalnızca resmi TOKİ kanalları ile yetkilendirilen banka şubeleri üzerinden yürütüldüğünü hatırlatarak vatandaşların resmi duyuruları esas almaları gerektiğini belirtiyor.
