İstanbul'da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci devam ediyor. TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında ilk etapta yapımı tamamlanan 1.071 konut için başvurular alınıyor. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden yapılırken, hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
İstanbul'daki proje kapsamında konutların üç yıl süreyle tahsis edilmesi planlanıyor. Başvuru yapacak vatandaşların belirlenen gelir, ikamet, medeni durum ve mülkiyet şartlarını karşılaması gerekiyor.
TOKİ kiralık konut başvurusu ne zaman bitiyor?
TOKİ kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026'da başladı ve 25 Eylül 2026'da sona erecek. Başvurulardan herhangi bir ücret alınmıyor.
Kura çekiminin Ekim 2026'da yapılması ve ilk 1.071 konutun da aynı ay içerisinde hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılır?
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor. Başvuru yapmak isteyenlerin e-Devlet'e giriş yaptıktan sonra TOKİ'nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetine ulaşması gerekiyor.
Başvuru sırasında ilgili proje ve kategori seçilerek sistemde istenen bilgilerin tamamlanması gerekiyor. Başvuru durumunun da yine TOKİ hizmetleri arasında yer alan aynı menü üzerinden takip edilebildiği belirtiliyor.
TOKİ ayrıca başvuru sürecinin ücretsiz olduğunu belirterek vatandaşları kurum adına ücret veya ödeme talep eden kişilere karşı uyardı.
İstanbul TOKİ kiraları ne kadar?
Projede kira bedelleri konutun büyüklüğüne göre belirleniyor. TOKİ'nin açıklamasına göre başlangıç kira tutarları şöyle:
-
1+1 konut: 10 bin TL'den başlayan kira
-
2+1 konut: 12 bin TL'den başlayan kira
-
3+1 konut: 15 bin TL'den başlayan kira
-
4+1 konut: 18 bin TL'den başlayan kira
TOKİ, söz konusu tutarların bölgedeki piyasa rayiçlerinin altında olduğunu belirtiyor.
TOKİ kiralık konutları hangi ilçelerde olacak?
İstanbul'daki kiralık sosyal konutlar 12 ilçede yer alacak. Projedeki ilçeler şöyle:
-
Ataşehir
-
Sancaktepe
-
Ümraniye
-
Üsküdar
-
Maltepe
-
Tuzla
-
Kartal
-
Başakşehir
-
Gaziosmanpaşa
-
Beyoğlu
-
Güngören
-
Arnavutköy
TOKİ'nin proje sayfasında toplam 1.071 konutun bu ilçelerde dört grup halinde tahsis edileceği belirtiliyor.
Hangi ilçede kaç TOKİ kiralık konutu bulunuyor?
Resmi proje bilgilerinde konutların ilçe bazındaki dağılımı da yer alıyor. Buna göre bazı bölgelerde birden fazla ilçenin aynı başvuru grubu içerisinde değerlendirildiği görülüyor.
-
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
-
Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
-
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
-
Arnavutköy: 90 konut
Toplamda ilk etapta 1.071 kiralık sosyal konut tahsis edilecek. İstanbul'da ikamet eden başvuru sahipleri, başvuru koşullarını karşılamak kaydıyla istedikleri ilçe grubuna başvurabilecek.
TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?
TOKİ'nin resmi proje sayfasında yer alan şartlara göre başvuru yapacak kişilerde şu kriterler aranıyor:
-
T.C. vatandaşı olmak
-
18 yaşını tamamlamış olmak
-
Bir hane halkı adına yalnızca bir başvuru yapmak
-
Evli olmak
-
Hane halkının aylık net gelirinin 100 bin TL'yi aşmaması
-
Başvuru tarihi itibarıyla İstanbul'da en az bir yıldır kesintisiz ikamet etmek
-
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması
-
Başvuru sahibi veya eşinin son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı edinmemiş, devretmemiş veya satmamış olması
-
Daha önce TOKİ'den konut satın almamış olmak
-
Önceki sosyal konut veya İlk Evim Arsa projelerinde aktif asil ya da yedek hak sahipliğinin bulunmaması
-
Proje kapsamında belirlenen kategori şartlarını sağlamak ve gerekli belgeleri sunabilmek
Resmi bilgilendirmede, 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evli olma şartının aranmadığı da belirtiliyor.
TOKİ kiralık konutlar kaç yıl kiralanacak?
Konutlar hak sahiplerine üç yıl süreyle tahsis edilecek. TOKİ'nin proje bilgilendirmesinde üç yıllık sürenin sonunda konutun tahliye edileceği ve ek tahsis süresi verilmeyeceği belirtiliyor.
Tahsis süresi konutun tesliminden itibaren başlıyor. Kira ödemelerinin ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinde başlaması öngörülüyor.
TOKİ kiralık konutlarında hangi daire kime tahsis edilecek?
Proje kapsamında farklı hane yapılarına göre konut kategorileri oluşturuluyor. Resmi bilgilendirmeye göre genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki veya daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 konut seçenekleri üzerinden tahsis yapılacak.
Kura ve tahsis sürecinde başvurulan kategoriye ilişkin şartların belgelenmesi gerekiyor.
TOKİ kiralık konut kura çekimi ne zaman?
İlk etapta 1.071 konut için kura çekiminin Ekim 2026'da yapılması planlanıyor. Hak sahipleri kura sonucunda belirlenecek ve ilk konutların teslim sürecinin de Ekim ayında başlaması öngörülüyor.
Başvuru sürecine ilişkin güncel bilgiler TOKİ'nin resmi internet sitesinden ve projeye özel bilgilendirme sayfasından takip edilebiliyor. Başvurular için son tarih ise 25 Eylül 2026 olarak açıklandı.
