Son yıllarda hız kazanan dijitalleşme süreci ve yaygınlaşan kentsel dönüşüm uygulamaları, Türkiye'nin taşınmaz envanterini önemli ölçüde büyüttü. Ülke genelinde 56 milyon 444 bin 163 kişinin adına kayıtlı taşınmaz bulunuyor olması, nüfusun büyük bir bölümünün mülkiyet sahibi olduğunu gözler önüne seriyor. Bu büyük veri havuzu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından geliştirilen modern sistemlerle yönetiliyor.
Dijital tapu dönüşümü: TAKBİS ve Web Tapu
Kamu hizmetlerine erişimi kolaylaştırmak amacıyla atılan adımlar, tapu kayıtları yönetimini dijital ortama taşıdı. Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile hayata geçirilen Web Tapu uygulamaları sayesinde, vatandaşlar taşınmazlarına ilişkin bilgilere internet üzerinden kolayca erişebiliyor.
Bu dijitalleşme süreci, özellikle satış ve yetkilendirme gibi işlemlerde süreleri kısaltarak verimliliği artırıyor. Geliştirilen bu sistemler, mülkiyet kayıtlarının çok daha hızlı, güvenli ve şeffaf biçimde yönetilmesine olanak tanıyor.
Türkiye tapu envanterinin büyüklüğü
Ülke genelindeki mülkiyet kayıtlarının büyüklüğü, açıklanan verilerle somutlaşıyor. Türkiye'de güncel olarak tapuda kayıtlı toplam 59 milyon 374 bin 687 parsel ve 24 milyon 964 bin 185 bağımsız bölüm yer alıyor.
Yabancı mülkiyetinde durum: Konut ve turizm odaklı alımlar
Türkiye'deki taşınmaz piyasasında yabancıların ilgisi de artarak devam ediyor. Ülke genelinde yabancı gerçek kişilere ait taşınmaz sayısı 341 bin 470’e ulaşmış durumda.
Yabancı mülkiyetinin en yoğun olduğu iller, özellikle Antalya, İstanbul, Muğla, Mersin, Aydın ve Ankara olarak sıralanıyor. Yabancı alıcılar gayrimenkul tercihlerini ağırlıklı olarak konut ve turizm amaçlı taşınmazlardan yana kullanıyor.
