İzmir’in Bornova ilçesi Ergene Mahallesi’nde Maliye Hazinesi mülkiyetindeyken özelleştirme kapsamına alınan yaklaşık 2 bin metrekarelik araziye ilişkin imar planı sürecinde yeni bir aşamaya geçildi.
Araziyi yapılaşmaya açan imar planlarına askı sürecinde yapılan itirazlar, Cumhurbaşkanı Kararı ile reddedildi.
İmar planlarına yapılan itirazlar reddedildi
Resmî Gazete’de yayımlanan 11746 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile Bornova Ergene Mahallesi’ndeki 14049 ada 2 ve 3 parseller ile eski 14049 ada 1 parsele ilişkin imar planlarına yapılan itirazların reddedilmesine karar verildi.
Söz konusu imar planları Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanmıştı.
Kararla birlikte 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı açısından süreçte önemli bir aşama tamamlandı.
Arazi “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlendi
Kesinleşen planlarda arazi “Gelişme Konut Alanı” olarak belirlendi.
Parsel için ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşulu getirildi. Yapılaşma şartları ise TAKS 0.20, KAKS 1.00 olarak düzenlendi.
Plan kapsamında arazinin bir bölümü park ve yol alanı olarak ayrıldı.
Böylece yaklaşık 2 bin metrekarelik Hazine arazisinde konut amaçlı yapılaşmanın önünü açan plan kararları kesinleşmiş oldu.
44 milyon liralık teklif verilmişti
Söz konusu taşınmaz, Maliye Hazinesi adına kayıtlıyken 2024 yılında özelleştirme kapsamında ihaleye çıkarılmıştı.
İhalede en yüksek teklifi 44 milyon lira ile Artal Turizm İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi vermişti.
Polis lojmanlarının bulunduğu alana komşu konumda bulunan parsel, özelleştirme ve imar planı süreçleri nedeniyle gündeme gelmişti.
Şehir Plancıları Odası süreci yargıya taşımıştı
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi, söz konusu plan değişikliğinin kamu yararı ve şehircilik ilkeleri açısından değerlendirilmesi gerektiğini belirterek planları yargıya taşımıştı.
Cumhurbaşkanı Kararı ile askı sürecindeki itirazların reddedilmesiyle birlikte parselde 5 kat ve 1 emsal yapılaşma koşullarını içeren plan kararları kesinleşmiş oldu.
