Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Kasım 2025’te Türkiye genelinde toplam 141 bin 100 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 düşüş gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir en çok satışın yapıldığı iller oldu
Kasım ayında konut satışlarının en yüksek olduğu iller:
- İstanbul: 24 bin 234
- Ankara: 12 bin 706
- İzmir: 8 bin 540
En az satışın gerçekleştiği iller ise: Ardahan (78), Bayburt (131) ve Artvin (152) oldu.
Ocak-Kasım döneminde konut satışları yüzde 13,3 arttı
Ocak-Kasım 2025 döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışı 1 milyon 434 bin 133 olarak kaydedildi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 artış anlamına geliyor.
İpotekli konut satışlarında küçük düşüş
Kasım ayında ipotekli konut satışları 21 bin 499 olarak gerçekleşti ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,4 azaldı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 15,2 oldu.
Ocak-Kasım döneminde ise ipotekli konut satışları 207 bin 519 ile yüzde 53,5 artış gösterdi.
İlk ve ikinci el konut satışları
İlk el konut satışları, kasım ayında 46 bin 589 adet ile toplam satışların yüzde 33’ünü oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise 444 bin 96 adet ile yüzde 8,9 artış gösterdi.
İkinci el konut satışları, kasım ayında 94 bin 511 adet ile toplam satışların yüzde 67’sini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise 990 bin 37 adet ile yüzde 15,4 artış gerçekleşti.
Kasım ayında diğer satış türleri sonucunda 119 bin 601 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 azalış anlamına geliyor. Ocak-Kasım döneminde diğer konut satışları 1 milyon 226 bin 614 ile yüzde 8,5 artışkaydetti.
Yabancılara konut satışı
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları 1.943 adet oldu ve bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,7 azaldı. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,4 olarak kaydedildi.
En fazla yabancı konut satışının gerçekleştiği iller:
- İstanbul: 728
- Antalya: 662
- Mersin: 157
Ülke uyruklarına göre en fazla satış Rusya vatandaşlarına
Kasım ayında ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapılan vatandaşlar:
- Rusya Federasyonu: 310
- Ukrayna: 159
- Almanya: 151
